Hausverwaltung für Koblenz, Boppard und die Region
Persönlich erreichbar, digital organisiert und klar in der Kommunikation – für Wohnungseigentümergemeinschaften und Vermieter.
Kostenfreies Erstgespräch · unverbindlich
Zwei zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG
Versicherungsschutz bis 1 Mio. €
Ihre Perspektive
Wer Eigentum verwaltet oder im Beirat mitwirkt, kennt die typischen Reibungspunkte: offene Rückfragen, unklare Zuständigkeiten, Unterlagen, die man selbst zusammensuchen muss, und Entscheidungen, die ohne Vorbereitung in die Versammlung gehen.
Wir verstehen Verwaltung deshalb als vier Aufgaben: entlasten, Entscheidungen vorbereiten, Vorgänge dokumentieren und erreichbar sein. Daran richten wir unsere Abläufe aus – von der Rechnungsprüfung bis zur Eigentümerversammlung.
Leistungen
Organisation und Dokumentation für Wohnungseigentümergemeinschaften – von der Versammlung bis zur Jahresabrechnung.
Laufende Betreuung von Mietobjekten für Vermieter und Kapitalanleger – kaufmännisch und technisch aus einer Hand.
Betreuung vermieteter Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG – abgestimmt mit der WEG-Verwaltung.
Strukturierte Übernahme Ihres Objekts – mit klarer Bestandsaufnahme und geordnetem Start der Zusammenarbeit.
Ablauf
Sie schildern uns kurz Objektart, Ort, Anzahl der Einheiten und Ihr Anliegen. Dafür genügt das Formular auf dieser Seite, ein Anruf oder eine E-Mail.
Im persönlichen, telefonischen oder digitalen Gespräch klären wir die Ausgangslage. Wir sehen die vorhandenen Unterlagen durch und benennen offene Punkte.
Sie erhalten eine schriftliche Darstellung der Zuständigkeiten, Abläufe und Leistungen – mit nachvollziehbarer Kostenstruktur.
Warum RWS
Für jedes Objekt gibt es eine benannte Zuständigkeit. Sie erklären Ihr Anliegen nicht bei jedem Anruf neu.
Digitale Verwaltungsprozesse mit ImmoWare24 und Eigentümerportal – Unterlagen und Vorgänge sind für Sie einsehbar.
Sitz in Boppard-Buchholz. Termine in Koblenz sind nach Vereinbarung möglich. Kurze Wege zu Objekten in der Region.
Immobilienwirtschaft, Bau und Sanierung sowie Bankwesen – Themen werden kaufmännisch, technisch und finanziell eingeordnet.
Wir arbeiten mit Betrieben aus der Region zusammen und koordinieren Termine, Angebote und Ausführung.
Vorgänge werden dokumentiert, Entscheidungen vorbereitet und Rückmeldungen nachvollziehbar festgehalten.
Rezensionen
Auszüge aus veröffentlichten Google-Rezensionen im Originalwortlaut. Sie beschreiben jeweils die Erfahrung der Verfasser und nicht den Leistungsumfang insgesamt.
5 von 5 Sternen
Bin mit RWS sehr zufrieden und froh über die verlässliche Zusammenarbeit. Besten Dank vor allem an Hr. Stibaner für den freundlichen und unkomplizierten Kontakt!
5 von 5 Sternen
Die RWS-Hausverwaltung reagiert schnell und professionell auf Mieteranfragen. Als Eigentümer fühle ich mich bestens betreut. Besonders positiv: die saubere Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung und klare Kommunikation.
5 von 5 Sternen
Die RWS Hausverwaltung hat den Werterhalt unserer Immobilie in Koblenz stets im Blick. Ob Abrechnungen oder Instandsetzungen – alles läuft reibungslos und fair ab.
Team
Gründer und Geschäftsführung sowie Objektbetreuung – erreichbar für Beiräte, Eigentümer und Mieter.
Gründer und Geschäftsführer
Gründer und Geschäftsführer
Gründer und Geschäftsführer
Geschäftsleitung Immobilienverwaltung
Sitz & Betreuungsgebiet
Telefonisch unter 06742 8044880 und per E-Mail an info@rws-hausverwaltung.de. Bürozeiten: Mo – Fr, 09:00 – 12:00 Uhr.
Betreuungsgebiet: Rhein-Hunsrück-Kreis, Koblenz, Lahnstein, Bad Ems, Andernach, Neuwied, Mayen.
Termine nach Vereinbarung
Häufige Fragen
Die Vergütung richtet sich nach Art, Größe und Zustand des Objekts sowie nach dem vereinbarten Leistungsumfang. Sie erhalten von uns ein individuell kalkuliertes Angebot, in dem die enthaltenen Leistungen und mögliche Zusatzleistungen einzeln aufgeführt sind. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei.
Für die WEG-Verwaltung gibt es bei uns keine Mindestanzahl an Einheiten. Einzelne Eigentumswohnungen betreuen wir ausschließlich im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung (SEV). Objektarten schließen wir grundsätzlich nicht pauschal aus – die konkrete Eignung prüfen wir im Erstgespräch.
Sie haben einen festen Ansprechpartner für Ihr Objekt. Digitale Verwaltungsprozesse mit ImmoWare24 und Eigentümerportal machen Unterlagen und Vorgänge für Sie einsehbar. Erreichbar sind wir telefonisch und per E-Mail während der Bürozeiten; persönliche Termine vereinbaren wir individuell.
In der Regel ja – entscheidend sind die Laufzeit und die Kündigungsregelungen Ihres bestehenden Vertrags sowie bei einer WEG der erforderliche Beschluss der Eigentümerversammlung. Wir sehen uns die Ausgangslage gemeinsam an, benennen die notwendigen Schritte und begleiten die Übergabe. Eine rechtliche Beratung im Einzelfall ersetzt das nicht.
Wir melden uns bei Ihnen, um die Ausgangslage zu verstehen: Objektart, Anzahl der Einheiten, aktuelle Verwaltungssituation und Ihre Erwartungen. Anschließend prüfen wir die vorhandenen Unterlagen, besichtigen auf Wunsch das Objekt und erstellen ein Verwaltungskonzept mit transparentem Angebot.
Wir betreuen Objekte im Rhein-Hunsrück-Kreis sowie in Koblenz, Lahnstein, Bad Ems, Andernach, Neuwied und Mayen. Ob Ihr Objekt in unserem Betreuungsgebiet liegt, sagen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage verbindlich.
Ja, wir nehmen aktuell neue Mandate an. Eine Übernahme ist grundsätzlich ab sofort möglich. Die konkrete Eignung Ihres Objekts und den realistischen Startzeitpunkt klären wir im Erstgespräch.
Anfrage
Ein paar Angaben genügen für den Einstieg. Das Erstgespräch ist kostenfrei, Ihre Anfrage unverbindlich – Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine persönliche Rückmeldung.
